Wir bieten ein Baugrundst\u00fcck von ca. 1.600 Quadratmetern mit einem Projekt f\u00fcr den Bau einer modernen Villa in der Via dei Colli an, mit direktem und einfachem Zugang von der Stra\u00dfe.<\/p>\n\n\n\n
Die Immobilie gliedert sich in eine einzige Wohnebene, in der sich ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit Wohnk\u00fcche befinden wird, das auf einen komfortablen Portikus mit direktem Zugang zum Schwimmbad blickt, ein G\u00e4stebad und im Schlafbereich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad.<\/p>\n\n\n\n
Im Stockwerk darunter, das \u00fcber eine Treppe und einen bequemen Aufzug zu erreichen ist, befindet sich ein Raum von etwa 130 Quadratmetern, der als Fitnessraum, Kinoraum, Garderobenr\u00e4ume, Sauna und Hammam und vieles mehr genutzt werden kann.<\/p>\n\n\n\n
Im Stockwerk darunter befindet sich eine gro\u00dfe Garage von ca. 225 Quadratmetern, die nach Belieben unterteilt werden kann. Die Garage wird durch einen privaten Zugang direkt mit der Via dei Colli verbunden sein.<\/p>\n\n\n\n
Die Villa wurde mit gro\u00dfen Glasfl\u00e4chen entworfen, um die bestm\u00f6gliche Sonneneinstrahlung und den gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Kontakt mit der Au\u00dfenwelt zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n
Da bereits alle landschaftlichen Genehmigungen vorliegen, kann innerhalb weniger Monate mit den Arbeiten begonnen werden.<\/p>\n\n\n\n
Das Grundst\u00fcck wird selbstverst\u00e4ndlich mit der abholbereiten Baugenehmigung verkauft, vorbehaltlich der Zahlung der Baukosten.<\/p>\n\n\n\n
650000 \u20ac sind die Kosten f\u00fcr das Grundst\u00fcck mit dem genehmigten Projekt. Der Bau der Villa wird etwa 1 Million \u20ac kosten und die Kosten f\u00fcr den Kauf und die Geb\u00fchren an die Gemeinde Bordighera f\u00fcr den Bau der Villa werden etwa 150000 \u20ac betragen.<\/p>\n\n\n\n
Wer das Grundst\u00fcck kauft, wird insgesamt etwa 1,8\/1,9 Millionen \u20ac bezahlen.<\/p>\n\n\n\n
Eine \u00e4hnliche moderne, fertiggestellte Villa ist heute in dieser Gegend nicht unter 2,3\/2,5 Mio. \u20ac zu finden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wir bieten ein Baugrundst\u00fcck von ca. 1.600 Quadratmetern mit einem Projekt f\u00fcr den Bau einer modernen Villa in der Via dei Colli an, mit direktem und einfachem Zugang von der Stra\u00dfe. Die Immobilie gliedert sich in eine einzige Wohnebene, in der sich ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit Wohnk\u00fcche befinden wird, das auf einen komfortablen Portikus mit direktem Zugang zum Schwimmbad blickt, ein G\u00e4stebad und im Schlafbereich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad. Im Stockwerk darunter, das \u00fcber eine Treppe und einen bequemen Aufzug zu erreichen ist, befindet sich ein Raum von etwa 130 Quadratmetern, der als Fitnessraum, Kinoraum, Garderobenr\u00e4ume, Sauna und Hammam und vieles mehr genutzt werden kann. Im Stockwerk darunter befindet sich eine gro\u00dfe Garage von ca. 225 Quadratmetern, die nach Belieben unterteilt werden kann. Die Garage wird durch einen privaten Zugang direkt mit der Via dei Colli verbunden sein. Die Villa wurde mit gro\u00dfen Glasfl\u00e4chen entworfen, um die bestm\u00f6gliche Sonneneinstrahlung und den gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Kontakt mit der Au\u00dfenwelt zu gew\u00e4hrleisten. Da bereits alle landschaftlichen Genehmigungen vorliegen, kann innerhalb weniger Monate mit den Arbeiten begonnen werden. Das Grundst\u00fcck wird selbstverst\u00e4ndlich mit der abholbereiten Baugenehmigung verkauft, vorbehaltlich der Zahlung der Baukosten. 650000 \u20ac sind die Kosten f\u00fcr das Grundst\u00fcck mit dem genehmigten Projekt. Der Bau der Villa wird etwa 1 Million \u20ac kosten und die Kosten f\u00fcr den Kauf und die Geb\u00fchren an die Gemeinde Bordighera f\u00fcr den Bau der Villa werden etwa 150000 \u20ac betragen. Wer das Grundst\u00fcck kauft, wird insgesamt etwa 1,8\/1,9 Millionen \u20ac bezahlen. Eine \u00e4hnliche moderne, fertiggestellte Villa ist heute in dieser Gegend nicht unter 2,3\/2,5 Mio. \u20ac zu finden.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26742,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[184],"property_status":[222],"property_feature":[289,291,290,334,207,217,326],"property_label":[],"property_country":[190],"property_state":[187],"property_city":[194],"property_area":[],"class_list":["post-23481","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-de","property_status-zu-verkaufen","property_feature-aufzug","property_feature-garage-de","property_feature-garten","property_feature-keller","property_feature-klimatisierung","property_feature-schwimmbad","property_feature-unabhangige-heizung","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-bordighera-de"],"property_meta":{"_edit_lock":["1771413497:1"],"_wpml_word_count":["317"],"_alp_processed":["1771413494"],"_thumbnail_id":["26742"],"_edit_last":["1"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_price":["650000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["230"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_garage_size":["225 m\u00b2"],"fave_property_id":["IM1737"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["43.787343245957,7.6655299358275,18"],"houzez_geolocation_lat":["43.787343245957"],"houzez_geolocation_long":["7.6655299358275"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_property_address":["Via dei Colli"],"fave_property_zip":["18012"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["A+"],"fave_single_content_area":["simple"],"_genesis_title":["Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr eine Villa"],"_genesis_description":["Wir bieten ein Baugrundst\u00fcck von ca. 1.600 Quadratmetern mit einem Projekt f\u00fcr den Bau einer modernen Villa in der Via dei Colli an"],"_primary_term_property_feature":["217"],"_wpml_media_has_media":["1"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"_wpml_location_migration_done":["1"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"floor_plans":["a:3:{i:0;a:4:{s:15:\"fave_plan_title\";s:27:\"Erdgeschoss f\u00fcr Wohnzwecke\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"3\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:1:\"3\";s:15:\"fave_plan_image\";s:81:\"http:\/\/housesaleitaly.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/plani-piano-terra-scaled.jpg\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:14:\"Kellergeschoss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:71:\"http:\/\/housesaleitaly.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/plani-piano-s1.jpg\";}i:2;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:6:\"Garage\";s:15:\"fave_plan_image\";s:71:\"http:\/\/housesaleitaly.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/plani-piano-s2.jpg\";}}"],"additional_features":["a:1:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:21:\"Nutzfl\u00e4che der Villa\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"230 m\u00b2\";}}"],"houzez_total_property_views":["182"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-20-2026\";i:1;s:10:\"01-22-2026\";i:1;s:10:\"01-24-2026\";i:1;s:10:\"01-25-2026\";i:1;s:10:\"01-28-2026\";i:1;s:10:\"01-29-2026\";i:1;s:10:\"01-31-2026\";i:1;s:10:\"02-01-2026\";i:1;s:10:\"02-02-2026\";i:1;s:10:\"02-03-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:2;s:10:\"02-08-2026\";i:1;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-12-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:2;s:10:\"02-20-2026\";i:1;s:10:\"02-21-2026\";i:2;s:10:\"02-22-2026\";i:1;s:10:\"02-23-2026\";i:1;s:10:\"02-24-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:5;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:3;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-17-2026\";i:2;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:3;s:10:\"03-24-2026\";i:3;s:10:\"03-25-2026\";i:2;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-19-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:2;s:10:\"04-28-2026\";i:1;s:10:\"04-29-2026\";i:2;s:10:\"05-02-2026\";i:1;s:10:\"05-03-2026\";i:1;s:10:\"05-05-2026\";i:1;s:10:\"05-08-2026\";i:2;s:10:\"05-10-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-10 17:08:13"],"wpr_secondary_image_id":["0"],"fave_property_land":["1600"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"fave_property_images":["26735","26745","26750","26755","26760","26740"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_property_agency":["18711"],"fave_single_top_area":["v2"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23481\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26767,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23481\/revisions\/26767"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26742"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=23481"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=23481"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=23481"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=23481"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=23481"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=23481"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=23481"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/housesaleitaly.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=23481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}